Gemiddeld Beweeg Uit Uitgawes

8 maniere om Moving Sny Koste Die gemiddelde professionele huishoudelike skuif kos 'n yslike 12230, volgens 'n verslag 2010 deur Wêreldwyd ERC, 'n vereniging wat mobiliteit koste spore. Maar hierdie koste is vir 'n full-service professionele skuif, waarin die bewegende maatskappy pakke op jou besittings en in wese hanteer die hele skuif vir jou. Terwyl baie mense kies om professionele movers huur, ander verkies om die skuif te orkestreer themselvesby huur van 'n vragmotor deur U-afstand, byvoorbeeld (In-dorp beweeg begin by 19,95, plus koste vir kilometers.) Dit is 'n goeie opsie as jy die mannekrag om te beweeg deur jouself, maar as dis nie haalbaar is, moet jy dalk die hulp van professionele movers inroep. As jy professionele diens te neem, is daar steeds maniere waarop jy kan uitgawes te verminder, soos deur belastingtoegewings. navorsing, en oppak klein besittings voor die dryfkrag kom. Ongeveer 16,7 miljoen huishoudings jaarliks ​​beweeg, met 'n bietjie minder as die helfte beweeg in die somermaande, volgens die Amerikaanse Sensus Buro. Die somerseisoen is 'n besonder gewilde tyd om te beweeg, want die meeste families wil skuif wanneer hulle kinders is uit die skool, sê Julie Reynolds, 'n woordvoerder vir die verskuiwing van 'n webwerf wat verbruikers verbind met professionele bewegende maatskappye. Dit gerief kom met 'n prys: 'n skuif in hierdie besige seisoen kos 25 persent meer as die verskuiwing tussen Oktober en April, volgens Phil Liu, mede-stigter van CityMove, 'n gratis webwerf waar verbruikers werf tenders van hardlopers. VS Nuus het met die verskuiwing van kundiges vir hul beste koste-besparing wenke wanneer verhuring hardlopers. Los wat jy nie nodig het. Die gewig van jou vrag is 'n groot faktor in die bepaling van die prys van 'n lang-afstand beweeg. Om af te skaal, af te laai jou rommel deur dienste soos Kollege Hunks sleep rommel, wat in jou huis sal kom om ongewenste besittings af te neem jou hande. Nog 'n opsie is om aan liefdadigheid. Beweeg van honger, byvoorbeeld, aanvaar geblikte goedere. Dit vind van dinge wat jy kan herwin. skenk, gee aan 'n vriend, of weggooi, kan jy die bedrag van items wat jy hoef te vervoer met 40 tot 50 persent verminder, sê Reynolds. Sy beveel begin om te gaan deur jou huis 60 dae voor die tyd van jou skuif en die organisering van dinge deur kamer. Ook meet om te sien of jy enige meubels wat pas gewoond om jou nuwe ruimte, beveel Linda Bauer DARR, uitvoerende hoof en president van die Amerikaanse Moving amp berging Association (AMSA). Die soort soos om die stukke van 'n legkaart bymekaar, maar jy nie wil om iemand te betaal om iets wat jy gebruik gewoond te beweeg, sê sy. Tyd wat dit reg. 'N mid-maand skuif sal jy red die meeste geld. as dryfkrag is besigste tydens die begin en einde van die maand as huurkontrakte om asseblief. Slaan oor bokse. Jy kan koop gebruikte, herwin bokse en pak klein items op jouself om die bedrag van die tyd die dryfkrag sal hê om te bestee verminder. Jy kan dan tipies verkoop diegene bokse terug na die maatskappy wat jy gekoop uit om koste te verhaal, sê Reynolds. Beplan vooruit. Bestel gekleurde band en etiket wat kamer elke vak gaan. Op dié manier, jy hoef nie om iemand te hê op die vragmotor, vertel die los bemanning waar om dinge te sit, sê Reynolds. Selfs beter, as jy foto's van jou volgende huis snap en trek hulle na die dryfkrag wys vooruit waar elke item gaan, sal jy verminder die bewegende tyd nog meer. Bedek jou items. 'N Groot voordeel van die huur van professionele movers is dat jy die duur items kan verseker julle vervoer. Versekering kos ekstra, maar sal jou geld spaar in die lang termyn as iets breek. Maar dalk jou besittings reeds gedek deur jou huiseienaars of huurders versekering. so maak seker jou beleid eerste. As jy versekering te koop deur die voorsteller, duidelik wees oor wat julle die ondertekening. Reynolds beveel om vrae te vra soos hierdie is dit vervangingswaarde of markwaarde en as ek pak dit, doen ek betaal 'n ander tipe versekering as wanneer jou dryfkrag pak dit dikwels sal beweeg maatskappye jy dekking van tot 0,60 per pond bied, sodat die versekering nie die geval is nie noodwendig in ag neem wat die items is, sê Bauer DARR. INVOEGEN 'n belasting te breek. As jy beweeg as gevolg van 'n werk te verander, kan jy in staat wees om sekere bewegende uitgawes, soos koste vervoer en berging van huishoudelike goedere, sowel as reis - en verblyf uitgawes aangegaan terwyl die beweging van jou ou huis na jou nuwe huis trek. Om te sien of jy kwalifiseer, check die IRS riglyne of raadpleeg 'n belasting opsteller. Prys wat dit uit. Reynolds beveel kontak ten minste drie professionele bewegende maatskappye om pryse te vergelyk. Jy sal ook wil 'n in-huis skatting deur elke voorsteller kry, sê Bauer DARR. Op dié manier kan die voorsteller 'n beter idee van wat hulle sal beweeg en kan op sy beurt gee jou 'n meer realistiese skatting vir die skuif te kry. Toe hulle daar kom, sy goed om vrae soos vra: Is dit iets wat jy moet hanteer Wat is die items wat ek moet myself pak Bauer DARR stel. Doen navorsing oor die voorsteller. Maak seker dat jy die huur van 'n wettige movera gelisensieerde maatskappy toegerus met die behoorlike versekering en hulpbronne om jou skuif doeltreffend te voltooi. Ongelukkig, sy te maklik deesdae om jou naam op die kant van 'n vragmotor sit en noem jouself 'n professionele voorsteller, sê Bauer DARR. Om jou te help veearts beweeg maatskappye, AMSA verskaf 'n lys van gesertifiseerde ProMovers by Moving. org. Kyk ook die Better Business Bureau om te sien of enige klagtes teen die company. Can ingedien jy bekostig om te skuif na jou eerste huis of woonstel deur Diane Schmidt. Moving Expert Diane E. Schmidt is 'n gepubliseerde skrywer wat haar opvolging van beweeg na grootword op 'n vyfde-generasie plaas waar die verlange na verandering diep gewortel skuld. Lees meer Bygewerk September 30, 2016 Voor uit beweeg op jou eie, it39s 'n goeie idee om die koste van die verskuiwing in jou eerste huis of woonstel om seker te maak jy kan die maandelikse koste en fooie bekostig bereken. Hier bied ons die uiteindelike gids tot finansieel voorberei, insluitend die belangrikste dinge om te oorweeg wanneer die bepaling van jou bewegende begroting. Hoeveel kan jy spandeer elke maand op Huur Een van die eerste stappe in uit te beweeg op jou eie is om te verseker dat jy genoeg geld om die droom 'n werklikheid te maak. Lees verder Onder Jy moet nie net kyk na wat nodig is vir die eerste paar maande, maar dat you39re staat wees om jou nuwe lewenstyl vol te hou vir 'n jaar of meer. Dit beteken dat 'n realistiese blik op jou begroting en wat jy kan bekostig in terme van huur of 'n lening. Die beste manier om dit te doen, is om jou netto inkomste plaas in een kolom en in die ander lys kolom jou potensiaal uitgawes. Uitgawes sluit huur, nuts. parkering, vervoer koste, kos, vermaak. As you39re onseker hoeveel jy nodig het, skryf alles wat jy op die oomblik spandeer - en ek bedoel alles - vir 'n tydperk van twee weke. Don39t karig omdat you39re dop. Onthou, as jy wil om jou huidige leefstyl, die bedrag wat jy spandeer tydens die twee weke, keer twee te handhaaf, is wat you39ll nodig om van te lewe vir 'n maand. As jy don39t weet wat dit sal kos vir elektrisiteit. bel jou plaaslike verskaffers. Vra hulle vir 'n ball figuur vir die grootte van die woonstel you39ll word gesoek. Die meeste maatskappye sal jy skattings gee. Voeg dit by jou uitgawes. As jy haven39t is betaal vir jou kos, toiletware, haircuts, ens maak seker dat jy dié byvoeging in. Lees verder Onder Food wetsontwerpe is geneig om duurder as wat jy dink om te wees. Probeer dit vir 'n week, dan keer dat met 4 weke en voeg dit by jou uitgawes. Sodra you39ve nagespoor en opgeteken jou uitgawes voordat huur, voeg in 'n 5 persent gebeurlikheid (net om seker te wees), en laat 'n paar vir jou spaarrekening, dan trek jou totale uitgawes uit jou netto inkomste om te sien wat daar nog van jou salaris. Doen dit vir 'n tydperk van een maand. Jy moet 'n goeie idee wat jy elke maand spandeer op te huur het. Hoeveel te meer sal jy vuis, wanneer you39re kyk na 'n potensiële woonstel te huur, is daar 'n paar belangrike vrae wat jy nodig het om die eienaar te vra. Kry 'n lys van hierdie noodsaaklike vrae hier. Die meeste woonstelle / huise te huur vereis beide eerste months39 huur en laaste months39 huur wanneer jy die huurkontrak onderteken. So selfs voordat jy beweeg-in, you39ll reeds nodig om te verdubbel die bedrag you39ll betaal elke month. To veilig te wees, moet jy altyd ten minste drie maande ter waarde van huur en lewenskoste in jou spaarrekening te noodgevalle te dek. Dit wissel van gebou tot gebou. Sommige plekke sal enigiets van 500 tot 'n bykomende months39 huur vereis. Vra voordat jy die huurkontrak onderteken. Ook, maak seker you39re duidelik oor wat beskou word as skade versus dag-tot-dag slytasie. Troeteldier Deposito As jy beweeg met troeteldiere. 'n troeteldier deposito is al hoe meer algemeen. Hierdie gelde is in plek om te betaal vir enige skade of verlies van inkomste om die gebou eienaar as gevolg van diere op die eiendom. Weereens, vra jou verhuurder wat hulle beskou 34damage of verlies van revenue34 te verseker dat jy die volle bedrag ontvang wanneer jy uittrek. Nut Deposito meeste nut maatskappye sal 'n deposito vereis as you39ve nooit 'n rekening met hulle voorheen gehad het. Ook, as you39re opstel Nut vir die eerste keer in 'n nuwe plek, daar is gewoonlik 'n 34hook up34 fooi of administrasiegeld. Vra voordat jy beweeg om seker you39re insluitend dié bedrag in jou begroting te maak. It39s ook 'n goeie idee voordat jy teken 'n huurkontrak om rond te kyk vir woonstelle wat nut koste in die maandelikse huur sluit. Alle inklusiewe huurgeld kan jou geld spaar, veral as jy in 'n koue klimaat waar verwarming koste kan nie noodwendig voorspel. Dit is ook 'n goeie idee as you39re kyk na beweeg in 'n ouer gebou of huis. Ouer strukture is geneig om nie so goed geïsoleerde te wees en kan uiteindelik kos jou 'n fortuin. Parkering As jy parkering benodig, sal 'n paar woonstelle besweer julle dubbel die huur spasie bedrag aan die eerste en laaste months39 huur dek. Dus, as dit kos 30 per maand, dit kan jy betaal 60 aan die voorkant. As jou gebou het gratis parkering, maar jy don39t het 'n motor, vra jou verhuurder oor hul beleid met betrekking tot die huur van die ruimte. Dit is 'n goeie manier om 'n paar ekstra inkomste te verdien, veral as you39re in 'n besigheid gebied of 'n woonbuurt met 'n beperkte parkering available. What is die gemiddelde Moving Koste van Manuela Irwin. 'n bewegende bedryf professionele, skrywer en skrywer. Gepos op Guides Moving Wat was die eerste beeld wat in jou kop inloer wanneer jy geleer youd beweeg huis gou Kartondose of dollar note As jou huurkontrak is om te verval of jy nader aan die laaste dag van jou nuwe eiendom, youve waarskynlik gevra jouself die vraag: 8220 wat sal my gemiddelde bewegende koste 8220. wees En dit is volkome verstaanbaar, want dit is die prys van die komende skuif wat byna al gou-to-be beweegkrag vind groot belangstelling in U kan die aanhaling gehoor dat geld wat. maak die wêreld draai, en die kanse is dat julle nie moet veral soos daardie verklaring. Maar of jy nou daarvan hou of nie, is grootliks irrelevant as jy gou sal besef dat wanneer jy in die gesig staar 'n nuwe huis beweeg, sy bykans die dollar note wat sal maak dat die wiele van die vragmotor gaan in die rondte totdat die bestemming stad of dorp bereik . En praat van gemiddelde hervestigingskoste, Im positief dat na die lees van hierdie artikel, sal jy 'n beter begrip van jou gemiddelde bewegende koste vir jou plaaslike of lang afstand beweeg het. Natuurlik, die eerste taak wat jy nodig het om ontslae te doen is om te besluit wat bewegende diens tipe om te gebruik, en omdat daar min opsies wat beskikbaar is vir jou, Siek probeer om die gemiddelde koste van die verskuiwing vir elkeen van hulle te verduidelik. Die Amerikaanse Moving and Storage Vereniging beweer dat die gemiddelde koste van 'n interstaatlike huishoudelike skuif is oor 4300 (afstand van 1225 myl) en die gemiddelde koste van 'n intrastate skuif is oor 2300 (4 dryfkrag by 200 per uur). Beide gemiddelde bewegende koste vir 7400 pond. Full Service Vinnige Gemiddelde Koste As jy gekies het om volledige diens gebruik beweeg maatskappye vir jou hervestiging, dan in die meeste gevalle dat die duurste opsie om jou besittings te beweeg sou wees. As jy beweeg staat tot staat, dan is die hervestiging koste van jou skuif sal gegrond wees op die afstand tussen die ou en nuwe plek, gewig en onderskeidelik op die bedrag van die dinge wat jy besit. Byvoorbeeld, as jy beweeg van Chicago na Boston, MA en jy woon in 'n 4 slaapkamer huis, jou gemiddelde bewegende koste met 'n volledige diens bewegende maatskappy kan gaan oor 10000 Maar as jy plaaslik beweeg binne 100 myl van die ou plek, hierdie koste sal gebaseer wees op 'n uurlikse tarief en sal wissel van maatskappy tot maatskappy. Gemiddeld bewegende koste per uur (plaaslike beweeg) As jy toevallig te beweeg deur die dorp of plaaslik, dan is sy belangrik om te verstaan ​​hoe die bewegende prys gevorm word. Hier is 3 punte wat jy in gedagte in jou plaaslike skuif moet hou sodat jy dit nie kry 'n onaangename verrassing wanneer sy tyd om die uitgawes te dek aan die einde van die hervestiging. 1) Plaaslike bewegende koste kan baie wissel, afhangende van jou presiese ligging (staat en die stad). Tog, sal ons gemiddelde bewegende koste voorbeeld wat jy 'n goeie idee van hoeveel geld jy gereed is om te betaal op die ou end van jou entjie huis skuif moet kry gee. Dit vind van 'n perfek bekostigbare beweeg maatskappy is die sleutel tot 'n volkome bekostigbare beweeg. 2) As 'n reël, die plaaslike Movers hef op 'n uurlikse basis ongeag die tipe van die aktiwiteit hulle besig is om op die oomblik. Dit wil sê, die uurlikse tarief bly onveranderd ongeag of hulle pak, dra jou huishoudelike items buite jou huis, laai hierdie selfde huishoudelike goedere in die bewegende voertuig, ry na jou bestemming, los jou goed, of die uitvoering van al jou meubelstukke, huishoudelike toestelle en kartondose oor die drumpel van 'n nuwe woonstel of huis. 3) As jy het geen idee wat die term reis fooi beteken, dan is jy geneig om die betekenis daarvan te leer gou genoeg nie. Dit fooi dek die koste in terme van brandstof en tyd van jou plaaslike beweeg maatskappy moet jou huis te bereik, en dan reis terug van jou tweede plek. Gewoonlik, sal jy aangekla word 'n reis fooi wat 1 uur van standaard skuif verwante werk gelyk. Die gemiddelde bewegende prys vir plaaslike beweeg is 25 per uur per voorsteller. Tog kan die prys hoër wees, afhangende van jou plek in die land. Daarom Studio woonstel. 2 professionele movers werk vir 3-5 ure teen 'n gemiddelde van 25 elk per uur 150-250 vir die voltooiing van die hele beweging werk. 2-slaapkamer woonstel. 3 plaaslike Movers werk vir 5-7 ure teen 'n gemiddelde van 25 elk per uur 375-525 om die werk te doen. 3-slaapkamer huis. 4 professionele plaaslike Movers werk vir 7-10 uur teen 'n gemiddelde van 25 elk per uur 700-1000 om die huis skuif te voltooi. Groter huise: die beraamde plaaslike bewegende koste vir groter huise (5000 vierkante voet en ouer) styg skerp en kan waardes bereik rondom 1500-2000. en nog meer. Om verder op die gemiddelde bewegende koste vir 'n 4 slaapkamer huis te brei, sal 'n betroubare bewegende maatskappy koste gebaseer op die aantal beweeg en vragmotors gebruik tydens jou skuif, sodat die koste vir 'n 4 slaapkamer huis rondom 150-170 per uur wees vir 4 ervare hardlopers en 'n groot verskuiwing van wat al jou besittings kan inpas. Op die top van hierdie bewegende koste, die meeste bewegende maatskappye sluit nie enige bykomende verpakking koste. As jy in 'n bui om jou besittings te pak en box elke kamer, sal jou gemiddelde bewegende wetsontwerp veel laer as wanneer jy kies om professionele movers doen die verpakking vir jou. Op grond van my ervaring in die veld, kan verpakking koste soortgelyk aan die bewegende koste self. A 4 slaapkamer huis kan meer as 12 uur te neem om te beweeg van die een dorp na die ander. In hierdie geval, sal die gemiddelde bewegende koste sowat 1800-2500 met geen verpakking ingesluit. Ook, dit is belangrik om bewus te wees van die ekstra plaaslike bewegende koste wat jy kan verwag wanneer gevra moet word van toepassing. Jy kan maklik versoek verpakking en / of uitpak dienste vir 25-35 per uur. gewoonlik met die koste van verpakkingsmateriaal ingesluit. Natuurlik, kan ekstra koste beskikbaar wees volgens die kompleksiteit van jou plaaslike beweeg. Oormatige trappe, 'n lang afstand na die bewegende voertuig of 'n oormaat van lywige en swaar items kan die finale prys hoër te maak. Bespreek vooraf die moontlikheid van bykomende koste met jou plaaslike beweeg maatskappy. Die gewoonte om geld voor te berei in kontant in die geval dat jy is baie tevrede met die werk van u huurlinge en jy wil hul pogings beloon deur welverdiende wenke. En as dit die geval is, sal die gemiddelde bewegende diens koste verhoog met 10-15 van die totale skuif koste. Wees bedag dat wip plaaslike Movers is nie verpligtend maar word altyd waardeer deur elke hardwerkende bemanningslid. Gemiddeld bewegende koste per myl en pond (landloop beweeg) verstaan ​​watter faktore beïnvloed die gemiddelde interstaatlike beweeg koste en jy in staat is groot om te bespaar op jou landloop skuif sal wees. En nou dat jy 'n baie beter idee wat die gemiddelde bewegende koste vir plaaslike beweeg is, kan 'n blik op die gemiddelde bewegende koste vir landloop beweeg. Die eerste ding om te hier te verstaan, is dat die prys van 'n lang afstand hervestiging gevorm en bereken in 'n heeltemal ander manier. Byvoorbeeld, behoort nie wat jy verwag by die uur wat gevra moet word vir die gebruik van die dienste van 'n top rated langafstand voorsteller. Inteendeel, sal die finale prys bepaal word deur 3 groot faktore: Afstandsonderrig. Hoe langer die afstand tussen jou huidige huis en die woonplek julle beweeg om, hoe hoër is die hervestiging koste sal wees. En omdat jy nie in staat wees om enige beheer hoegenaamd uit te oefen oor die kilometers tussen die twee huise, konsentreer op die volgende twee prys invloedryke veranderlikes. Verskeping gewig. Sy maklik om te raai wat die meer huishoudelike items wat jy kies om te skuif na jou nuwe huis, die meer die hele besending sal weeg, en daarom hoe meer geld jy sal gedwing word om te betaal op die ou end. Gelukkig sal dit hoogs logiese verskuiwing prys faktor ook toelaat dat jy honderde dollars te red wanneer jy kies doen die slim ding om te knip die nommer van jou besittings om hul absolute minimum. Bykomende dienste. Die prys skat wat jy ontvang uit betroubare lang afstand beweeg moet die basiese beweging parameters, plus enige addisionele bewegende dienste wat u aangevra het, soos verpakking, uitpak, meubels demontage en / of re-vergadering, en so aan. Daarom, wees gereed ekstra te betaal vir enige accessorial diens wat jy vra of wat dalk vir die voltooiing van die werk geheel en al nodig geword het. Wat is die gemiddelde bewegende koste wanneer beweeg oor die land Die belangrikste ding om hier te onthou is dat die volgende beweging koste is slegs benaderde waardes wat jy goed kan dien om 'n algemene siening van wat jou landloop skuif sal kos kry. In die praktyk, presiese waardes is bloot onmoontlik om staat te danke aan die feit dat alle finale bewegende pryse word bereken op 'n geval-tot-geval basis. Met ander woorde, selfs al is jy en jou buurvrou toe verhuis een en dieselfde stad in 'n ander deel van die land, elkeen van julle sal 'n ander bedrag betaal op die ou end, want 1) youd het 'n verskillende aantal en aard van huishoudelike goedere vir vervoer 2) youd versoek verskillende bykomende dienste, afhangende van jou individuele behoeftes en voorkeure, en 3) youd gebruik die professionele dienste van verskillende lang afstand beweeg (waarskynlik). Ter wille van die gerief, as ons aanneem dat jy beweeg na 'n nuwe stad dit is presies 1000 myl weg van jou beginpunt, dan moet jy die volgende bewegende gemiddelde prys voorbeelde: Studio woonstel. Op gemiddelde, alle huishoudelike voorwerpe word in 'n studio weeg ongeveer 1800-2000 pond, en as jy gebeur om uit te beweeg van die een en jou nuwe huis is gerieflik geleë 1000 myl weg, dan moet jy verwag om nie minder nie as 1500 betaal uitgesluit enige ekstra dienste. 1-slaapkamer woonstel. Op gemiddelde, kan die huishoudelike goedere in 'n woonstel met 1 slaapkamer weeg tussen 2500 en 3500 pond, wat beteken dat jy sal moet betaal binne die omvang van 1800-2500 vir 'n landloop skuif sonder enige accessorial bewegende dienste. 2-slaapkamer huis. Op gemiddelde, die voorwerpe word in 'n 2-slaapkamer woning weeg so iets 5000-6000 pond, so as jy beweeg na 'n plek wat, sê 1000 myl weg, dan moet jy aangekla word nie minder nie as om 3500-4200 as 'n basis prys met geen ekstra professionele hervestiging dienste ingesluit. Kyk bietjie na ons 2015 Jaarlikse Hervestiging Data Verslag met 'n goeie deel van die gemiddelde beweging verwante waardes, insluitend gemiddelde bewegende koste. Self Service Moving / Doen dit self beweeg / Moving deur jouself kan 'n finansieel gesonde opsie net vir you8217re die gesig staar 'n plaaslike beweging 8211 'n tipe verskuiwing wat 'n afstand van 100 myl of minder dek, en bly binne die staat van herkoms. Dit is waarskynlik die mees gewilde manier om plaaslik te beweeg. In hierdie geval, daar is 'n paar dinge wat jy nodig het om te oorweeg voordat hierdie opsie te kies. Eintlik, sal jy alle of die meeste van die werk te doen en dit nie die geval goedkoop as jy al die klein koste te voeg. Kom ons neem 'n blik op sommige van die gemiddelde koste vir die verskillende stappe wat langs die self-service skuif: Truck Rentals. Hierdie koste wissel gebaseer op die afstand en die aantal dae jy gaan die vragmotor gebruik. Hou in gedagte dat plaaslike vragmotor huur is baie goedkoper as een manier beweeg vragmotors van die gewilde vragmotor huur maatskappye soos Penske, begroting en U-Haul. Die geskatte beweeg koste kan optrek as gevolg van die ekstra koste wat jy kan verwag. Die tipiese aanklagte dalk bykomende kilometers gelde, tol, 'n vragmotor skoonmaak fooi (indien teruggestuur vuil), ens Klik hier om te leer hoe om die regte grootte van 'n huur vragmotor kies vir jou DIY beweeg. Truck Rental Insurance. Dit beweeg koste kan tot 150. Daar is 'n paar skade nie gedek deur jou versekeringspolis, byvoorbeeld 8211 oorhoofse skadevergoeding. Gas / Diesel uitgawes. So ver as die huur vragmotor betref, is die brandstof koste nie ingesluit in die prys. Die brandstofverbruik van die meeste vragmotor huur vans is tussen 7 en 10 myl per gelling gebaseer op die grootte van die vragmotor. As jy 26 bewegende vragmotor en jou nuwe huis is 1500 myl weg, jy kyk na 'n gemiddeld van 200 liter brandstof teen ongeveer 4 per gelling. Nog 'n nuttige wenk 8211 gedurig vol kan maak die tenk en skoon jou trok toe terugkeer nie, tensy you8217re bereid is om 'n addisionele fooi betaal. Hotel uitgawes. Wanneer beweeg landloop op 'n 1500-myl bewegende reis, sal jy ten minste 1 nag by 'n hotel langs die pad. Die gemiddelde koste per nag is 100 of meer op grond van die plek waar jy besluit om te stop. Verhuring van Moving Hulp. Dit is die derde duurste koste na die trok huur en brandstof vir 'n lang afstand beweeg. Dit mag nodig wees om plaaslike verskuiwing helpers huur op elke punt te laai en los jou besittings van jou huur vragmotor. Die gemiddelde bewegende koste vir 3 mans is 90 per uur en heel waarskynlik, sal jy het om ekstra te betaal vir die reistyd. Moving houers of draagbare eenhede per draagbare beweeg houer kan jou help om geld te spaar, maar jy sal waarskynlik moet 'n paar vriende om jou te help met die laai en los bedrywighede. Dit is nog 'n gewilde opsie vir 'n lang afstand beweeg. In hierdie geval, jy spaar jouself die moeite van die huur en bestuur van 'n bewegende voertuig. Die idee is om 'n draagbare stoor houer afgelaai op jou plek en jy pak en laai dit word meestal gebruik vir kleiner beweeg. Jy betaal vir die verskuiwing van die stoor houer en jy óf dit laai jouself of huur plaaslike hulp om dit te doen vir jou. Op grond van jou plek, moet 2 mans kos 'n gemiddeld van 60 per reis uur tyd. Ook, moenie vergeet om in die hande van gepaste verpakking voorrade. Elke bewegende kombers kan gehuur word vanaf plekke soos U-Haul of Penske vir ongeveer 15 per 12 beweeg pads, of gekoop vir ongeveer 10 per pad. Top 3 maniere om die gemiddelde bewegende koste Jy weet die gemiddelde bewegende koste te verlaag, nou kry jou eie bewegende uitgawes bereken, en laat sak in die tussentyd. Elkeen van die bogenoemde opsies het hul voor-en nadele, en moet jy hulle navorsing noukeurig deur voordat jy kies. Jou koste sal wissel vir die gekose opsie gebaseer op 'n aantal faktore wat betrokke is in 'n enkele skuif 8211 faktore wat hierbo beskryf word in meer besonderhede. Of jy landloop beweeg of plaaslik, een slaapkamer woonstel of 'n 4 slaapkamer huis, is dit belangrik om te weet wat jou gemiddelde bewegende koste is vir elke keuse. Jy kan altyd die vrye beweging kwotasie vorm invul op die top vir 'n gedetailleerde berekening bewegende koste. 1) Kies 'n bekostigbare plaaslike of landloop beweeg maatskappy As jy besluit om te gaan met 'n bewegende maatskappy, neem jou tyd en lees 'n paar resensies oor die dryfkrag naby jou om seker te maak jy 'n betroubare hervestiging spesialis te kies. Die volgende ding wat jy kan doen die skade op jou bewegende begroting te verminder is om versigtig die aanbiedinge deur verskillende beweegkrag vergelyk en kies die beste een wat jy omgee, is nie altyd die laagste bod op die tafel. Kies professionele movers wat jou vereistes te voldoen en pas gemaklik in jou begroting sowel maar terselfdertyd, wees versigtig vir prysskattings wat ver onder die gemiddelde punt. Benewens kyk na die finale prys in die skat, neem 'n goeie lang kyk na al die addisionele dienste wat aangebied word, hul onderskeie tariewe, en bo alles vertrou jou gevoel. 2) Wees 'n slim skeduleerder Moving kan selfs pret wees as jy dit beplan vroegtydig. Maak seker dat jy post 'n resensie oor jou beweeg maatskappy na jou skuif voltooi. Die presiese datum waarop jy jou huis beweeg skeduleer speel 'n belangrike nog dikwels onderskatte rol in die verlaging van die gemiddelde bewegende huis koste nog verder. Sy noodsaaklik om te onthou dat die kanse van jou om 'n goeie winskopie tydens die piek hervestiging seisoen (Mei-September) is ietwat skraal. So ver as die prys betref, die groot bewegende bied kom gewoonlik gedurende die af-seisoen wanneer plaaslike en lang afstand beweeg maatskappye is meer bereid is om af te sny hul gewone tariewe om meer kliënte te lok. Dus, as jy toevallig buigsaam oor jou skuif datum te wees, in gedagte hou dat die verskuiwing in die somer, oor naweke, op die eerste en laaste dae in 'n maand, en op openbare vakansiedae is gewoonlik duurder as die normale. Om meer te red, te bespreek so vroeg as wat jy kan en mik vir tydperke wanneer dit nie te veel mense beweeg op dieselfde tyd. 3) Neem net wat jy nodig het Afhangende van die aard van die beweging, sy moontlik dat jy gaan ver onder die gemiddelde residensiële bewegende koste. Hoe Dit is baie eenvoudig net nie neem enigiets wat jy hoef te beplan om te gebruik in die nabye toekoms. Na jare van die lewe onder een dak, sy enigste normaal dat 'n sekere mate van rommel sal opgehoop het. Gelukkig, jou komende skuif is die perfekte geleentheid om ontslae te raak van dit eens en vir altyd. In die eerste plek, inventaris jou hele huis om te sien waar jy staan ​​op warboel. Dan gaan sit en gaan deur 'n paar moeilike besluite met die doel van die vermindering van die getal van jou besittings om hul redelike minimum. Onthou: minder items te pak en vervoer beteken minder geld uit te betaal jou eie sak die bonus van meer vrye ruimte in jou nuwe huis. Hoe om ontslae te raak van die ongewenste items wanneer beweeg 8211 leer wat jy moet doen met al die meubelstukke en ander besittings youve besluit om agter te laat. So, ek hoop dat jy nou 'n duidelike idee van wat jou skuif koste sal wees. Kom terug na jou storie te deel en om ons te laat weet watter opsie u gekies het en wat jou gemiddelde bewegende koste was. Ons sien daarna uit om jou kommentaar. Verwante artikels: Wat is die gemiddelde Verhuisingskostes Deur Pamela Smith. 'n kundige bewegende bedryf professionele en kundige skrywer by die bewegende blog. Gepos op Moving Wenke en koste tydens die verskuiwing van die belangrikste vraag wat jy kan vra jouself is wat die gemiddelde bewegende koste wat u mag hê om te betaal vir jou bewegende. Afhangende van die afstand van jou skuif het jy 'n plaaslike en kruis staat skuif en dit sou gee twee verskillende tipes pryse hieronder verduidelik. Gemiddeld Full Service Moving Koste Wanneer jy beweeg teen 'n kleiner afstand wat die gemiddelde koste van die verskuiwing vir jou gaan word bereken deur uur. Sodra jy jou bewegende raming ontvang, moet dit 'n prys wat gebaseer is op die berekende werkure van die hardlopers het en dit moet 'n prys per uur hê. Soms dryfkrag kan 'n addisionele fooi van toepassing so beslis vra beweegkrag enige vraag in verband met die prys van jou beweeg. 'N diens wat bykomende koste byvoorbeeld dalk beweeg meubels op en af ​​die trappe as dit vereis ekstra tyd vir die werk namens die hardlopers. Vir enige diens wat jy nodig het of enige prys wat jy sou graag wou weet na vore gebring die vraag daaroor aan die beweeg maatskappy. Vra dryfkrag om jou 'n skatting van jou beweeg koste gee. Sodra jy 'n terugvoer te kry van 'n paar maatskappye wat jy kan die pryse te vergelyk en 'n finale besluit oor watter een om te huur. As jy beweeg op 'n langer afstand. dink oor die keuse van 'n lang afstand voorsteller. Die gemiddelde koste van bewegende sal hoër in hierdie geval wees, aangesien die bewegende raming sal gegrond wees op die gewig van die vervoer items. Wanneer die dryfkrag kom en hul vragmotor laai, hulle meet hoe swaar dit is en dan finaliseer hulle jou gemiddelde bewegende wetsontwerp. Byvoorbeeld, as jy beweeg van Noord-Virginia na Boston die prys vir 'n 3 slaapkamer huis met dinge met 10,000 pond gewig sou sowat 7500 wees. Weereens, hierdie prys sluit die werk van twee mense en die vervoer met 'n vragmotor en is sonder verpakking. As 'n verwekker wil 'n prys wat beduidend anders vra as hierdie een pasop om nie scammed. Vir die gewig in hierdie voorbeeld sou verpakking koste baie af van waar jy gaan om jou verpakking voorrade aan te koop vanaf afhang. Gemiddeld bewegende pryse vir die verpakking word verduidelik met voorbeelde verder in hierdie artikel. Gemiddeld Moving Koste om die skuif self plaaslik Moving gaan minder as beweeg na 'n ander staat kos. Ook, gewoonlik een uur meer gaan word aangekla vir jou namens die bewegende maatskappy en dit is reistyd 8211 toe die bewegende kundiges nodig om te reik na jou lewe plaasvind. Die gemiddelde bewegende koste per uur wissel tussen 85-95 afhangende van die bewegende datum. Dit is die gemiddelde koste vir die huur van twee mans en 'n vragmotor. Gewoonlik in die somer is dit duurder om sowel as beweeg aan die einde van die maand. So nagaan hoeveel die uurlikse tarief vir hardlopers is een van die dinge om te doen voordat hulle. Dalk wil u ons gratis bewegende koste beraming gebruik om te verneem dat. In die tussentyd lyk nie net vir 'n goedkoop voorsteller, maar ook vir 'n betroubare een. Kyk op resensies aanlyn en kyk of die bewegende maatskappy is geakkrediteer. Voorberei met hierdie belangrike vrae sal verligting 'n baie stres af van jou. Gemiddeld Moving Koste om dit self te doen meld vir 'n versekeringsmaatskappy sou een van die klein koste wees en dit gaan oor 100. Sluit ook in jou berekening 'n koste vir die hotel. Veral as jou bewegende is op 'n groter afstand of uit van die staat, sal jy beslis moet ten minste een nag uit te bring. Afhangende van die pryse in jou omgewing die geskatte koste vir 'n nag in 'n hotel sou wees oor die algemeen sowat 80. Jy kan ook besluit om addisionele hulp te huur vir die bewegende te pak, laai en los die bewegende vragmotor met jou dinge. Op grond van die gemiddelde koste per uur by ongeveer 90 vir 3 mense vir 4 ure sou jy hoef te betaal 320. Dit is een van die grootste koste van alle koste saam met die huur van 'n vragmotor en betaal vir sy brandstof. Jy kan ook met jou vriende te vra om jou te help met verpakking, laai en ry na jou nuwe huis, maar nog steeds oorweeg om professionele hulp deur mense wat baie meer ondervinding in die beweging as jy. Die gemiddelde bewegende koste vir die huur van 'n vragmotor om jou van Noord-Virginia na Boston byvoorbeeld sou jy ongeveer kos tussen 650 en 750. As jy besluit om 'n vragmotor te huur vir die verskuiwing. hierdie sal kos om 'n gemiddeld tussen 650 en 750 wat 'n prys wat nie sluit in brandstof koste. Van Noord-Virginia na Boston byvoorbeeld jy wil hê na 3 / liter vir gas betaal so vir 800 myl as jy sowat 80 liter vir 'n vragmotor wat 'n totaal van sowat 240. sou wees Jy kan besluit om die dienste te gebruik van 'n professionele skoonmaak maatskappy om die skoonmaak te doen in plaas van jou, maar die prys vir wat apart van die prys van jou bewegende bereken. Gemiddeld Verhuisingskostes vir die verpakking Om dieselfde voorbeeld as hierbo, vir die verskuiwing van 'n 3 slaapkamer huis wat jy sal ongeveer 40 bokse nodig. Verpakking voorrade vir verskillend beweeg koste, maar op 'n gemiddelde n klein boks sal wees oor 2. kan u ook 'n paar meubels boekies te koop om jou besittings te beskerm tydens die vervoer en hulle kos sowat 8 elk. Dit beteken dat die gemiddelde koste van verpakkingsmateriaal sal wissel tussen 170 en 220 vir 'n 3 slaapkamer huis. Dit is die berekeninge vir gemiddelde bewegende koste vir jou komende beweeg. Jy kan meer wenke oor die verhuring van beweegkrag hier vind. Is daar enigiets meer jy wil weet oor Laat ons weet in die onderstaande kommentaar. Gepos op 20 Maart 2012 Laaste opgedateer op: 23 Januarie, 2015Amerco: Onlangse Verdienste Swakheid Maak respekteer kern-krag Risiko / Beloning verskyn Gunstig Gekantelde Opsomming kernbesigheid is moeilik om te dupliseer, die werk wat hy verrig is siklus-bestand, en het sterk opbrengste gegenereer op kapitaal oor 'n lang tydperk van die tyd. Bronne van inkomste swakheid laaste kwartaal hoef blykbaar die strukturele sterkte van die kern self-bewegende besigheid respekteer. Rasioneel levered, met skuld vervaldatums verantwoordelik tempo en rente-uitgawe goed gedek deur winste. As jy havent het die plesier van die onderneming van 'n inter-stad beweeg jouself, jy het waarskynlik ten minste gesien, agter die stuur van een van Amercos (NASDAQ: UHAL) is annoying getatoeëer self-bewegende trokke, die gespanne gelaatstrekke van iemand wat . Jy kan breedweg verdeel die self-bewegende toerusting huurmark in twee kategorieë: 'n hoogs mededingende, commoditized intra-stad mark en 'n moatier inter-stad een. In teenstelling met intra-stad beweeg, waar jy drop off die gehuurde vragmotor op dieselfde plek vanwaar jy dit opgetel het, eenrigting beweeg vereis dat 'n netwerk - as jy beweeg uit New York, wil jy 'n handelaar in die omgewing van jou nuwe huis in Cicero, Illinois, wat die vragmotor af jou hande sal neem. UHALs netwerk van 20k huur plekke, 1 en sy byna 60 jaar ondervinding optimalisering van 'n netwerk op maat van eenrigting beweeg, is die Maatskappy se primêre voordeel bo sy twee grootste mededingers, begroting (1450 handelaars, 21k voertuie) en Penske (2300 handelaars) , wat net 'n fraksie van daardie getal te werk - die meer huur plekke wat jy bedryf, hoe meer gerief bied die self-bewegende kliënt die meer kliënte, hoe meer aansporing onafhanklike handelaars moet prop in die UHAL platform, ens op grond van my tjeks , kompetisie tussen hierdie drie verskyn rasionele vandag, al is daar aanvalle van irrasionele pryse in die verlede gewees het. 2 Met geen aanlyn skedulering platform en 'n outomatiese op-hou operateur belowe om my te voorsien met 'n uitstekende diens in 2015, Penske lyk erg uit voeling en letterlik verouderd. Intussen het Begroting Truck Rental - 'n byvertoning in die Avis kompleks - is tone terug van sy trok huur besigheid vir die jaar. 3 Verskeie self-stoor REITs het probeer en misluk om ernstig te kompeteer in eenrigting vragmotor huur, met die hoof uitvoerende beampte van 'n self-stoor REIT 4 belydenis vir my dat die self-bewegende verhuur toerusting besigheid was 'n verloorder vir die wat nodig is 'n groot hoeveelheid werk en besig te veel tyd. So glo, dit is 'n moeilike mark om te kraak. Om duidelik te wees, 'n paar van U-hauls 20k pick-up / drop-off plekke lyk, eerlik gesê, belaglik - ek bedoel, 'n voedsel Mart En as jy gaan deur die aanlyn kliënt resensies, sal UHAL geen blou lint van Buffett vir wen vreugde sy kliënte. Maar, wanneer dit kom by diens, prys en gerief, Theres 'n delikate balans te tref en sorg vir 'n behoorlike balans van tipe toerusting (die maatskappy het 7 variëteite van vragmotors en bestelwagens) deur die seisoen en plaaslike marktoestande oor 'n digte netwerk, neem jaar van iterasie en ervaring wat geld kan nie koop. Maar laat nie oordryf die mededingende sterk punte van UHALs eenrigting self-bewegende besigheid. Aangesien elke brief waarde belegger ten minste een verpligte Buffett pêrel vereis, ek bied die volgende uit Berkshire Hathaways (NYSE: BRK. A) (NYSE: BRK. B) 1991 Jaarlikse Brief: 'n Ekonomiese franchise spruit uit 'n produk of diens wat: ( 1) is nodig of verlang (2) is van mening dat deur sy kliënte om geen naby substitute het en (3) is nie onderhewig aan prysregulering. Die bestaan ​​van al drie voorwaardes sal gedemonstreer word deur 'n maatskappy se vermoë om sy produk of diens gereeld prys aggressief en sodoende 'n hoë pryse van opbrengs op kapitaal te verdien. Daarbenewens kan franchises mis-bestuur duld nie. Onbekwame bestuurders kan 'n franchises winsgewendheid verminder, maar hulle kan nie veroorsaak sterflike skade. In teenstelling hiermee het 'n besigheid verdien uitsonderlike winste slegs indien dit is die lae-koste operateur of indien die aanbod van sy produk of diens is tight. Digtheid in die aanbod gewoonlik nie lank nie. Met beter bestuur, kan 'n maatskappy sy status as 'n lae-koste operateur vir 'n baie lang tyd in stand te hou, maar selfs dan gesigte onophoudelik die moontlikheid van mededingende aanval. En 'n besigheid, in teenstelling met 'n franchise, kan doodgemaak word deur swak bestuur. Marge kompressie gedurende die laaste kwartaal dui daarop dat UHAL is nie in staat om stygende nuwe vragmotor pryse deurgaan om kliënte. 5 Deur besture eie toelating, die enigste manier vir Amerco stygende insetkoste te verhaal is om toerusting benutting te verbeter en, terwyl 'n twee-sided platform help, volhardend aandag aan wat ooreenstem met die vragmotor aanbod te eis in die plaaslike markte is die oorheersende bestuurder van 'n oormaat opbrengste. UHAL kan nie self voortbestaan ​​grootheid the way veelgeroemde franchises kan - dit nader aan die besigheid kant van die besigheid-franchise spektrum lê. Natuurlik, daar is baie maatskappye wat nie voldoen aan die vereistes van 'n franchise, maar het nietemin gelewer beduidende waarde met verloop van tyd (Wal-Mart (NYSE: WMT), Dollar Tree (NASDAQ: DLTR), GEICO, Ryanair (NASDAQ: RYAAY ), en Interaktiewe Brokers (NASDAQ: IBKR), te noem net 'n paar) deur te werk met Spartan doeltreffendheid en voortdurend gebruik te maak van 'n lae-koste-voordeel. UHAL mag nie die bedryf hef van Wal-Mart en Ryanair om aanhoudend druk verskaffers, maar die Maatskappy se gedoen 'n goeie werk 'n komplekse taak doeltreffend te bestuur, verantwoordelik pacing vragmotor gebruik met groei. 6 UHAL nie die geval aparte self-bewegende en self-stoor winste, maar ons kan 'n opgevoede steek op self-stoor EBITDA neem deur die toepassing van gemiddelde self-stoor eweknie rande die afgelope dekade om self-stoor inkomste UHALs en agtergrond in toerusting verhuur EBITDA. As jy dit doen, ek skat gemiddelde self-bewegende nabelaste unlevered kontant opbrengs op bruto kapitaal in die middel-tot hoë tieners het oor die afgelope dekade. Ek is van plan om hierdie paragraaf in die voetnote sit, maar saam met my dra, want ek dink die moeite werd om te verstaan ​​hoe gebruik vragmotor pryse impak die inkomstestaat. 'N toenemende deel van UHALs huur vloot besit (CAPEX) teen gehuur (Opex) in vergelyking met 5-6 jaar gelede, 7 (toerusting koste nou geopenbaar as depresiasie uitgawe eerder as bedryfsuitgawe en ten minste gedeeltelik verklaar waarom EBITDA marges is baie hoër vandag in vergelyking met die afgelope 8 - vragmotor pryse is nou in die DA), en so 'n paar van die groei onlangse EPS is deur winste op gebruikte toerusting benoud tydens wat 'n gesonde mark vir medium vragmotor verkope was. Terwyl ten minste een groot vragmotor handelaar sê dat medium-vragmotor volumes is solied en UHAL bestuur beweer dat vragmotor pryse gebruik is stabiel, daarop te let dat die maatskappy verminder die drawaarde van 'n paar ouer toerusting (9mn) in FY10 en besef 'n paar verliese op toerusting verkope in FY2007 (3.5mn) en FY2006 (9.2mn) - klein getalle, maar hou in gedagte dat die vloot grootte is byna 50 groter vandag en 'n groter verskeidenheid van dit op balansstaat. LTG winste op verkope toerusting is sowat 2,30 / aandeel op 'n verdienste basis van 24. Dit is dalk nie waardig hoof-liggaam melding lyk gegee nie duidelik tekens van medium-vragmotor swakheid, maar die moeite werd oorweging van die driedubbele whammy getref om verdienste moet medium vragmotor pryse wesenlik verswak, waarna: 1) laer reswaarde skattings (dws toegeneem depresiasie uitgawe), 2) billike waarde merk downs op sy gebruikte vragmotors, en 3) gebruikte vragmotors verkope onder hul afgeskryf boekwaarde, want daar is historiese presedent vir al drie . Dus, terwyl die self-stoor inkomste is redelik siklus-invariante (sien onder), 'n belangrike komponent van die koste struktuur (vragmotor pryse) is beslis nie. Maar Theres ook heelwat verrekening flex in UHALs self-bewegende kostestruktuur - die gebruik mark vir mediumgrootte vragmotors is redelik vloeistof (sover toerusting gaan) en natuurlik, in 'n swak pryse omgewing, die Maatskappy se balansstaat en kontantvloei posisie op siklies voordelige pryse om sy vloot te voeg. Tagtig persent van UHALs bedryfsuitgawes is met betrekking tot personeel en meer as die helfte van UHALs 26k werknemers werk deeltyds. Kommissies om onafhanklike handelaars (11-12 van self-bewegende huur inkomste) is natuurlik veranderlike, terwyl die herstel en onderhoudskoste op vragmotors algemeen bult af met huur inkomste. Hierdie hefbome gebufferde winsgewendheid in FY10 toe, ten spyte van 'n effense afname in self-huur inkomste en laer winste op verkope toerusting, aansienlik die Maatskappy sy vloot onderhoud en herstel koste verminder word deur die uittredende ouer toerusting en dramaties toegeneem U-Haul segment bedryfswins en marges . Die ander kontantvloei van belang 9 is die huurgeld wat UHAL versamel uit sy 24.9mn vierkante voet van die besit en bestuur self-stoor fasiliteite. Die self-stoor bedryf is hoogs gefragmenteerde, met UHAL die vier grootste REITs besit net 15 van 40k-50k totale plekke in die VSA (en die top 100 besit 19). 10 Entry hindernisse tot hierdie besigheid is afhanklik van die mark, kan hoogs sensitief vir sonering en grondgebruikbestuur regulasies, en gyselaar aan die grille van plaaslike komitees, so goed politiek is dikwels 'n goeie besigheid. 11 Die bedryf beleef het konsekwent besetting en groei pryse oor die afgelope paar jaar, 12 maar daar is toenemende ooraanbod kommer (sien hier). Laaste kwartaal, Openbare berging genoem dat dit is die verhoging van die oorspronklike voorspelling van inkrementele 2016 toevoer deur 20 (hoewel toestande hierdie gewissel deur die mark) 13 en, terwyl die openbaar verhandel operateurs het voortgegaan om die prys op bestaande kliënte, self-stoor fasiliteite is verdiskontering skuif - in pryse in sommige swakker markte. As UHALs besetting en huur tariewe was ietwat laer as die depressiewe 2008/2009 vlakke daal, kan ons potlood in 'n per-aandeel verdienste duik van 2. (Nota: UHALs berig besetting is verwater deur 'n inkrementele 4.2mn van self-stoor ef bygevoeg - 20 van jaar gelede vierkante beeldmateriaal - oor die afgelope jaar wat grotendeels onbewoon, so bring besettingskoerse op hierdie fasiliteite tot selfs resessionêre vlakke grootliks neutraliseer die afname in besetting en huurgeld van sy dieselfde-winkel basis). Natuurlik, in so 'n omgewing, jy moet ook verwag dat swakheid in medium vragmotor pryse en self-bewegende huur inkomste te sien. Eie bewegende en aanbod self-stoor is redelik un-sikliese. Gedurende die laaste resessie, self-bewegende inkomste gedaal -1,8 / -0,1 / -1,9 in fiskale jaar tot einde Maart 2007/2008/2009. Daar is 'n algemene opvatting dat self-bewegende aktiwiteit is gekoppel aan behuising aktiwiteit nie, maar eintlik, dat die verhouding is nie naastenby bevestig wanneer vergelyk Amerikaanse Sensus beweeg tariewe self-stoor transaksies toerusting. Intussen het die twee grootste openbaar verhandelde self-stoor REITs ervaar dieselfde-winkel NOI en huurinkomste afname deur net 'n lae-enkelsyfergetalle persentasies in 2009 (volgende lsd - groei in 2008). UHAL was stewig EBITDA-winsgewende elke kwartaal vanaf September 2007 tot Desember 2009 met self-bewegende self-stoor EBITDA marges troughing op 20,7 in die boekjaar 2009 (vanaf 23,7 in die boekjaar 2006). Theres kruisverkope logika te koppel self-stoor met 'n self-bewegende (1/4 van UHALs self-stoor kliënte ook huur toerusting en 'n belangrike deel van 'n onafhanklike handelaars ook gelyktydig bedryf self-stoor fasiliteite), maar met 'n self-stoor REIT eweknieë verhandel teen 'n lae-20s veelvoude op EBITDA en UHAL gekonsolideerde verhandel teen 7x, 14 jy dalk wonder of 'n waarde ontsluiting REIT skeiding maak sin. In teorie, agtergrond uit self-stoor op 20x impliseer rondom 5x EBITDA vir toerusting verhuur. Wel, FUHGETTABOUTIT Amerco dring aan op die behoud van die twee maatskappye saam onder dieselfde korporatiewe sambreel en met 52 van die aandeel Maatskappy se besit word deur die stigting van familie, Theres regtig niks om te doen nie. Maar terwyl vuil huil, kan ons ook kyk hoe UHALs toerusting huur besigheid bied unieke voordele as 'n self-stoor bedryf konsolideerder. 15 Deur die vermenging losstaande fasiliteite in die bestaande self-verhuur netwerk, kan UHAL gelyktydig benut en versterk sy toerusting verhuur sloot en besef 'n groter fasiliteit-vlak ROI as 'n self-stoor operateur suiwer-play kon. Verder sikliese oorwegings ter syde stel, Theres ook 'n belangrike geleentheid om hopeloos undermanaged, 16 familie eiendomme wat nog havent ontdek Google AdWords te verbeter. Betaal en organiese soek resultate is van kritieke belang om ry self-stoor besetting, en plaaslike skaal in staat stel om 'n multi-fasiliteit eienaars 17 om doeltreffend te benut digitale bemarking bestee in sekondêre en tersiêre markte. 18 En ten slotte, wouldnt hierdie 'n inter-generasie-familie besigheid sonder 'n verwanteparty-transaksies, wat op sy UHALs geval, beteken dat sommige fooie, uitgawes, en debiteure verskuldig deur familie entiteite wees, namens wie die maatskappy bestuur 'n paar self - storage eienskappe. Die getalle wat betrokke is klein, 19 maar, en ek dink geneutraliseer deur die Familys groot aandeel in UHAL aandele. OK, laat bring hierdie hondjie huis: UHALs kernbesigheid is baie moeilik om te dupliseer, die werk wat hy verrig is siklus-bestand, en het sterk opbrengste op kapitaal gegenereer oor 'n lang tydperk van die tyd. Dit is saam met 'n ander nie-so-sikliese bate van gemiddelde gehalte dis waarskynlik naby 'n sikliese piek. Daar is 'n paar verwante party transaksies, maar besture buitensporige deel eienaarskap in lyn hulle meestal met minderheidsaandeelhouers. Die maatskappy is rasioneel levered, met skuld vervaldatums verantwoordelik tempo en rente-uitgawe goed gedek deur winste. 20 Die bronne van inkomste swakheid laaste kwartaal hoef blykbaar die strukturele sterkte van die kern self-bewegende besigheid, wie se bate benutting bly sterk met meer geleenthede vir verbetering respekteer (maar ons sal sien). Gegewe die balans van sterk - en swakpunte in vergelyking met sy 15x sleep verdiensteveelvoud, 21 die kans lyk goed gekantel. 1 Die oorgrote meerderheid van wat uitgevoer word deur onafhanklike handelaars (vulstasies, motor handelaars, self-stoor fasiliteite) wat kommissies ontvang toerusting huur (11-12 van toerusting huur inkomste). 2 'N dosyn of so stad-pair vergelykings ek gekyk na oor verskillende tydperke wys UHAL pryse op 'n konsekwente premie tot eksklusiewe, met 'n veel groter verskeidenheid van die trok groottes om te begin. Dit is in ooreenstemming w / Begroting verlede aktiwiteit van Vaspen sy koers effens onder UHAL. Volgens die bestuur, in die afgelope Penskes pryse het moeiliker was om vas te stel, want dit lyk asof hulle daarin slaag om te lewer, wat lei tot hoogs veranderlike pryse van week tot week. In 2008, was Penske vermoedelik pryse sekere roetes op 'n massiewe verlies, vol vertroue dit kan winsgewendheid te verhaal op terugkeer reise egter Penske blyk te wees pryse op 'n gesonde premium om deesdae UHAL. 3 Die aantal begroting Truck huur voertuie en handelaars het gedaal van 26k en 2150, onderskeidelik, in 2011 tot net 21k en 1450 in 2015. 4 waarin 'n mens fasiliteit bied Penske huur. 5 Die ander twee skuldiges vir UHALs teleurstellend winste was soos volg: 1) laer winste op gebruikte vragmotor verkope (gedryf deur minder verkope toerusting, nie prys inkrimping) en 2) die verkiesing te klein toerusting aankope, wat kosmeties getref AARP verdienste, maar het gelei tot effens uitgawestaat waarde-toevoeg kontant belastingbesparings. 6 Verdeling self-bewegende huur inkomste in gemiddelde vragmotor vloot dui op 'n bestendige verbetering in die gebruik van die afgelope dekade. Gedurende die laaste kwartaal, bestuur opgemerk verdere stygings in inkomste per eenheid (maar nie genoeg om die vragmotor pryse verreken) en 'n pad na verdere verbetering. 7 Jy kan sien in die voetnote om die 10-K dat huurkontrak koste het afgeneem van 157mn in FY10 net 50mn in FY16 selfs terwyl die aantal vragmotors beskikbaar vir huur toegeneem het vanaf 98k tot 139k. 8 Ander redes: groei in self-stoor meng en beter toerusting gebruik met verloop van tyd. 9 Theres 'n ander LT 2 / aandeel in verdienste (op 'n gekonsolideerde grondslag van sowat 24) van 'n PampC versekering sub en 'n lewensversekering sub. Die voormalige het 'n paar sinergieë w / die self-besigheid vir die verhuring (eise beoordeling), terwyl laasgenoemde is net 'n belegging. Hierdie besighede is nie kernwaarde bestuurders / teenstanders. 10 Self-berging Almanak skat 41.4k Sparefoot sê 54k. 11 Byvoorbeeld, een of ander tyd in 2008, ontwikkeling by een van UHALs self bergingsfasiliteite in FL gehou omdat 'n lid van die plaaslike beplanning komitee het daarop aangedring op estetiese gronde, op die plaas van die een-storie deel van die gebou waar die twee - storie deel was. 12 Huidige besettingskoerse van 90 is omtrent so hoog as theyve ooit in 2010 (Bron: 2016 Self Storage almanak) is en tot aansienlik van net 76. Ek skat dat dieselfde-winkel besettingskoerse op EXR, PSA, en UHAL (wat drie, ek neem aan, is meer operasioneel doeltreffend as enkel-berging operateurs) trog in die lae-80. 13 Met Dallas, Houston, dele van Florida, en New York te sien bogemiddelde groei en San Francisco, Seattle, en Los Angeles nie sien soveel van enige. 14 Aansuiwerings: 1) sluit winste op verkope van toerusting en versekering segment winste uit gekonsolideerde LTG EBITDA en 2) verwyder die boekwaarde van versekering maatskappye uit onderneming waarde. 15 75 van self-stoor fasiliteite is die eiendom van enkele fasiliteit operateurs. 16 Een roll-up operateur Ek het met onlangs op 'n fasiliteit wat nie huurders versekering aangebied nie het huur tariewe verhoog (in hierdie inflasionêre mark) vir 'n geruime tyd gesluit. 17 UHAL het byna verdubbel sy self-stoor vierkante beeldmateriaal oor die afgelope 5 jaar, wat dit die 5de grootste eienaar van self-stoorplek in die VSA. 18 Ek hoor dat self-stoor eienskappe in hierdie markte oor die algemeen sien 7-8 cap tariewe en is tans nie onderhewig aan die ooraanbod groot metro's sien. 19 32mn in inkomste 58mn in uitgawes 86mn in bates op gekonsolideerde inkomste van 3 miljard en 'n balansstaat van 8 miljard. 20 Teen 1,2 miljard in EBITDA, UHAL het oor 2.8bn in bruto skuld (1,7 miljard waarvan verteenwoordig verbande), met 400mn of minder in termyne en amortisasie kom weens jaarliks ​​deur FY21 en 1.1bn weens daarna. Rente-uitgawe is 10x / 3.7x gedek deur LTG / 10-jaar trog EBITDA. 21 Ex. winste op verkope van toerusting, bv. versekering segment wins (maar met die boekwaarde van die versekering segmente getrek uit markkapitalisasie). Openbaarmaking: Ek / ons is lank UHAL. Ek skryf hierdie artikel myself, en dit gee uitdrukking aan my eie opinies. Ek is nie die ontvangs van vergoeding daarvoor. Ek het geen verhouding met enige maatskappy waarvan die voorraad genoem in hierdie artikel.